כפר סבא, שסומנה על ידי האנליסטים כעיר עם איכות החיים הטובה ביותר בישראל, עומדת בפני התרחבות משמעותית וחסרת תקדים. בצפון העיר, בין רחוב בן יהודה לבין המושבים צופית וגן חיים, מתוכנן לקום מתחם חדש שמבטיח לא רק לשנות את פני העיר, אלא גם להציע הזדמנות השקעה נדירה שכדאי להכיר.
מתחם בן יהודה, המכונה גם "כפר סבא צפון", הוא עתודת הקרקע האחרונה והמשמעותית של העיר. התוכנית המפורטת למתחם, שמקודמת כעת על ידי החברה הממשלתית "דירה להשכיר", צפויה לכלול 9,400 יחידות דיור, 15,000 מ"ר של שטחי מסחר, מוסדות ציבור ופארקים מרהיבים.
השקעה של 389 אלף ש"ח שעשויה להניב פוטנציאל רווח של 1.4 מיליון
כעת, במכירה מוקדמת, ניתן לרכוש קרקע במתחם המבוקש בסכום של 389 אלף ש"ח בלבד. על פי חוות דעת שמאית, ערך הקרקע צפוי לזנק לכ-1.8 מיליון ש"ח עם התקדמות התכנון. במילים אחרות, משקיעים יכולים ליהנות מפוטנציאל רווח מרשים של כ-1.4 מיליון ש"ח – כלומר השבחה של יותר מפי 4.5 על ההשקעה המקורית, אם התחזיות אכן יתממשו.
"זוהי הזדמנות נדירה להיכנס להשקעה באזור הביקוש הגבוה ביותר בשרון", מסבירים בחברה המשווקת את הקרקעות במתחם. "המיקום האסטרטגי, בסמוך לשכונת כפר סבא הירוקה ולמושבים היוקרתיים, מבטיח ביקוש גבוה ועליית ערך משמעותית בעתיד".
לפרטים נוספים ומצגת משקיעים השאירו פרטים:
טופס סודי ומאובטח
*הקרקע אינה זמינה לבנייה
מיקום ונגישות יוצאים מן הכלל
המתחם החדש נהנה ממיקום אידיאלי ואסטרטגי, עם נגישות מצוינת לצירי תחבורה מרכזיים. הוא ממוקם בסמיכות לכבישים 531, 6 ו-4, ובקרבת התוואי המתוכנן של הרכבת הקלה. שילוב זה מבטיח לתושבים העתידיים גישה נוחה למרכזי התעסוקה והבילוי באזור השרון, תל אביב ויתר ערי המרכז.
"הקרבה לתשתיות תחבורה מתקדמות היא יתרון משמעותי שחשוב לשים אליו לב, בטח כשמשקיעים בנדל"ן", מדגישים בחברה המשווקת את הקרקעות במתחם. "זה לא רק מקל על חיי היומיום של התושבים, אלא גם מגביר את הביקוש לרכישה עתידית ומעלה את ערך הנכסים לאורך זמן".
למה כדאי לשקול השקעה בפרויקט כפר סבא צפון?
ההשקעה בקרקעות בכפר סבא צפון טומנת בחובה מספר יתרונות בולטים:
סף כניסה נמוך – השקעה ראשונית של 389 אלף ש"ח בלבד.
הזדמנות נדירה – קרקעות פרטיות במרכז הארץ הן משאב שהולך ומתמעט.
גמישות – אפשרות למימוש הנכס ברווח בכל שלב של התהליך.
פוטנציאל צמיחה – כתוצאה מעליית הערך המתמדת של קרקעות בישראל לאורך ההיסטוריה.
תזמון אידאלי – זוהי עתודת הקרקע המשמעותית האחרונה של כפר סבא אשר נמצאת בשלבי אישור מתקדמים.
"אנחנו רואים התעניינות גוברת מצד משקיעים מכל הסוגים",בחברה המשווקת את הקרקעות במתחם . "החל ממשקיעים פרטיים שמחפשים אפיק השקעה בטוח עם פוטנציאל גבוה ועד לחברות נדל"ן גדולות שמזהות את ההזדמנות".
