בשנה האחרונה, תשלומי המשכנתא התייקרו במאות אלפי שקלים עקב עליית הריבית. למרות העלייה החדה, ישראלים רבים בוחרים לבצע הליך מחזור משכנתא בו הם מתאימים את המשכנתא למצבם הכלכלי הנוכחי ועשויים לחסוך אלפי שקלים בחודש: "רק כך אנו מצליחים לעמוד בתשלום החודשי.
עליות הריבית ייקרו את המשכנתאות במאות אלפי שקלים
העלאות הריבית שהתרחשו בשנה האחרונה השפיעו באופן ישיר על מחירי המשכנתא והעלו אותם משמעותית: ההחזר החודשי הממוצע גדל ב-69 שקלים נוספים. במהלך 13 חודשים הסכום שהתווסף לתשלומים החודשיים עומד על 1,148 ₪. סך הכל, ההתייקרות תוסיף לעלות המשכנתא הממוצעת 345 אלף ₪.
על מנת להתמודד עם העלייה החדה בתשלומים החודשיים, ישראלים רבים בוחרים לבצע את הליך מחזור המשכנתא. ההליך מתאים את המשכנתא למצבם הכלכלי הנוכחי של הלווים ומאפשר להם לחסוך אלפי שקלים בהחזרים החודשיים.
ההליך נעשה פופולארי בישראל בשנים האחרונות ובשנת 2023 נשבר שיא בהיקף מחזור המשכנתאות – 32% מכלל המשכנתאות שניתנו היו משכנתאות ממוחזרות.
בעקבות המלחמה, לא מעט אזרחים ניזוקו כלכלית עקב ירידה בכמות העבודה, עסקים שנסגרו ושירות מילואים. פריסת תשלומי המשכנתא החודשיים מחדש עשויה לסייע להם להימנע מפיגורים ומקנסות. גם במידה ומצבו הכלכלי של הלקוח השתפר, מחזור המשכנתא יכול להטיב עימו משום שהגדלת סכום התשלומים החודשיים תקצר את תקופת ההלוואה.
האם גם אתם יכולים לחסוך אלפי שקלים בתשלום המשכנתא הקיימת ?
הכנו לכם שאלון קצר לבדיקת כדאיות וזכאות ללא התחייבות :
מאיזה בנק נלקחה המשכנתא ?
משכנתא חדשה בלי לצאת מהבית
מה שעשוי להעיב על התהליך הן המטלות שעל הלקוח לבצע במסגרתו ועלולות לפגוע בשגרת יומו: פגישות חוזרות ונשנות בסניף הבנק, בימים ושעות שנקבעים על ידם, והמצאת ניירת רבה הדרושה לתהליך. כמו כן, עשוי לקחת זמן רב עד שהתהליך יניב תוצאות ויחסוך ללקוחות בכספי המשכנתא.
לאחרונה, אלפי ישראלים מצאו פתרון לבצע את ההליך מבלי לצאת מהבית: במסגרת מסלול "כחול לבן" ההליך כולו מתבצע דיגיטלית ואין צורך להגיע לפגישות בסניף הבנק. גם המצאות המסמכים הדרושים לתהליך יתבצעו דיגיטלית ויישלחו ללקוח (לאחר חתימה על כתב הסמכה). בנוסף, לקוחות המסלול מספרים כי תוך ימים ספורים הם השלימו את התהליך וקיבלו מהבנק אישור ביצוע למחזור המשכנתא.
במסלול מתחייבים כי כל לקוח שיעמוד בתנאי הסף יוכל לחסוך כסף בתשלומי המשכנתא החודשיים. במידה ולא ייחסך כסף ללקוח – הוא לא יישלם על ההליך. ממוצע ההחזר בהליך מחזור המשכנתאות במסלול "כחול לבן" עומד על כ800 אלף ₪.
לקוחות מספרים: "התשלום החודשי פחת ב1000 ₪. התהליך הסתיים תוך יומיים"
"אני לוקח וממחזר משכנתאות משנת 2004 ועד היום" מספר צבי, בן 65 מרעננה, שפנה לשירות מסלול כחול לבן עבור מחזור המשכנתא שלו. "מאז שפניתי ועד שזה הסתיים עברו יומיים, כמובן שלא יצאתי מהבית. שירות מעולה!" צבי מוסיף ומספר כי בתום המסלול הוא נשאר עם 3 הלוואות בלבד.
גם יאנה, בת 32 מפתח תקווה, שביצעה את ההליך בעזרת המסלול ממליצה: "בזכות המסלול התשלום החודשי שלי פחת ב1000 ₪ וכך אנחנו מצליחים לעמוד בתשלום החודשי". מריה מוסיפה על התהליך: "כמובן שהכול היה מאוד פשוט ונוח מבלי לקום מהספה".
