מתחם ההשקעה החדש ממוקם באחת מנקודות המפגש האסטרטגיות ביותר בשרון – בין רעננה, כפר סבא והמועצה האזורית דרום השרון ובצמוד לתחנת המטרו "דיפו רעננה" שכבר אושרה להקמה. במסגרת ההשפעה של תכנית תמ"א 70 ובמסגרת החלטת הוועדה לתשתיות לאומיות לאשר את תת"ל 101/ג – קו המטרו שמגיע לערי השרון, יתוכנן בעתיד מתחם עירוני מתקדם שישלב מגורים, מסחר, תעסוקה ושטחים ירוקים עם תכנון בעצימות בניה ובקנה מידה של מטרופולין תל אביב. בימים אלו מוצעת למשקיעים יחידת קרקע פרטית בטאבו, כחלק ממכירה מוקדמת, במחיר של 499,000 ₪ בלבד מחיר כניסה נמוך משמעותית מהשווי הצפוי בהמשך הדרך.
המתחם שעתיד להתפרס על כ־80 דונם, ממוקם בצמידות לשתי תחנות מטרו מתוכננות (דיפו רעננה והתדהר ברעננה), עם נגישות גבוהה לצירי תחבורה ראשיים כביש 4, כביש 531 וצומת רעננה. על פי התכנית המתארית, ייבנו במקום מאות יחידות דיור, מגדלי משרדים, שטחי מסחר ומבני ציבור לצד פארקים, שבילים ואזורי בילוי. הפרוייקט טומן בחובו פוטנציאל לאיכות חיים גבוהה ותכנון עירוני חכם, המשלב נגישות לתחבורה ציבורית, סביבה ירוקה וקהילה חזקה בדומה למודלים עירוניים מצליחים באירופה ובארה"ב.
לפי התחזיות, עם קידום התכנית המפורטת והיתרי הבנייה, שווי הקרקע צפוי לזנק לכ־1.2 מיליון ₪. משקיעים שימשיכו ויממשו את הזכויות בתהליך היזמות והבנייה ייהנו מפוטנציאל רווח נוסף של כ 800,000 ₪ כלומר, פוטנציאל השבחה של כ- 1.5 מיליון ₪ ליחידה. בשונה ממיזמים אחרים, כאן מדובר בקרקע פרטית עם רישום מלא בטאבו, הסכם שיתוף מוסדר על כל חטיבת הקרקע וליווי מקצועי של חברת ניהול מראשית הדרך ועד למסירת המפתח.
"אנחנו רואים עניין גבוה מאוד גם ממשקיעים פרטיים וגם ממשפחות שמבינות את הפוטנציאל", מציינים בחברה המשווקת. "המיקום, התכנון והשלב המוקדם יוצרים יחד הזדמנות נדירה, שלא תחזור בהמשך". יחידות הקרקע מוצעות כעת במחיר פריסייל של 499,000 ₪ בלבד מחיר זמני לכמות מוגבלת, לפני עדכון צפוי לקראת שלב התכנון המפורט.
לפרטים נוספים ומצגת משקיעים השאירו פרטים:
טופס סודי ומאובטח
*הקרקע אינה זמינה לבנייה
*התמונה להמחשה בלבד
*הקרקע אינה זמינה לבנייה
