מתחם 531 בהוד השרון הוא אחד מאזורי הפיתוח המרכזיים בעיר, עם תכנון של 4,217 יחידות דיור, 40,000 מ"ר למסחר ו-360,000 מ"ר לתעסוקה. המתחם ממוקם בצפון העיר, סמוך לכביש 531 ולתחנות הרכבת, מה שהופך אותו לאזור אסטרטגי עם גישה מהירה לערי המרכז ולמקומות תעסוקה מובילים. השכונה צפויה להציע סביבת מגורים מודרנית, תוך שילוב של שטחים ירוקים ומרכזים קהילתיים.
הקרקע זמינה לרכישה במחיר של 390,000 ש"ח, כאשר לאחר קבלת האישורים הסופיים, הצפי הוא לעליית ערך משמעותית. על פי הערכות שמאיות, שווי הקרקע בעת הפשרת הבנייה עשוי להגיע לרווח פוטנציאלי של כ-850,000 אלף ש"ח. בהשוואה למחירי הנכסים באיזור מדובר בהשקעה עם פוטנציאל השבחה משמעותי, דירות 4 חדרים באזור נמכרות החל מ-3,790,000 ש"ח ודירות 5 חדרים החל מ-4,740,000 ש"ח.
התוכנית מתקדמת בקצב מהיר, טבלאות ההקצאה הופקדות בדצמבר 2024 והשלבים התיכנוניים נמצאים בעיצומם. הקרבה לצירי תחבורה מרכזיים, פארקים ירוקים, אזורי מסחר ושירותים ציבוריים מתקדמים צפויה להפוך את המתחם לאחד האזורים המבוקשים בעיר. בנוסף, המיקום האסטרטגי לצד פיתוח עירוני חדשני מצביעים על מגמת צמיחה ברורה בשוק הנדל"ן המקומי.
הקרקע משווקת במסגרת הסכם שיתוף, בליווי משפטי מלא ועם תכנון מפורט שכבר נמצא בשלבי אישור מתקדמים. משקיעים שמחפשים נכס בעל פוטנציאל השבחה משמעותי באזור בצמיחה יכולים לבדוק את הפרטים ולבחון את האפשרויות לפני התקדמות נוספת בתהליך הפיתוח.
לפרטים נוספים ומצגת משקיעים השאירו פרטים:
טופס סודי ומאובטח
*הקרקע אינה זמינה לבנייה*
-התמונות להמחשה בלבד
