מתחם "צפון בן יהודה" בכפר סבא צפוי להפוך לאחד מאזורי המגורים המבוקשים בשרון, עם 9,400 יחידות דיור, פארקים רחבי ידיים ו-150,000 מ"ר של מסחר ותעסוקה. הפרויקט מקודם על ידי "דירה להשכיר" – חברה ממשלתית המזרזת תכנון ופיתוח, שהחליטה על תכנון מואץ בוו"תמל, מה שמבטיח התקדמות מהירה ואמינות גבוהה למשקיעים.
כיום, ניתן לרכוש קרקע במתחם החל מ-350,000 ש"ח בלבד. על פי הערכות שמאיות, לאחר אישור סופי של התב"ע, השווי הצפוי לקרקע יעמוד על כ-1.2 מיליון ש"ח. מחירי הדירות בעיר ממשיכים לעלות, עם ממוצע של 3.4 מיליון ש"ח לנכס, מה שממחיש את פוטנציאל ההשבחה הגבוה למשקיעים בשלב זה.
השכונה החדשה נהנית ממיקום אסטרטגי עם גישה מהירה לכביש 531, כביש 541 העתידי, תחנת הרכבת ועתידית גם לקו מטרו. לצד חיי קהילה תוססים, המתחם ישלב שטחים ירוקים, שבילי אופניים ומוסדות ציבור מודרניים. תכנון קפדני זה ייצור ביקוש ער לשטחי מגורים, מסחר ומשרדים, ויעלה את ערך הקרקע לאורך השנים.
עם תנופת הפיתוח בעיר, ההשקעה בקרקע לפני אישור הבנייה מאפשרת כניסה במחיר נמוך, רגע לפני עליית הערך. מדובר בהזדמנות הנדל"ן המשמעותית ביותר בכפר סבא, המתאימה למשקיעים המחפשים תשואה גבוהה בסביבה בצמיחה מואצת. מי שיכנס עכשיו – יקצור את הפירות בעתיד הקרוב.
