במיקום מהמבוקשים והיוקרתיים בישראל, מוצעת כעת הזדמנות יוצאת דופן להשקעה בקרקע למגורים במושב גן חיים, בסמוך לכפר סבא. הקרקע, המסומנת בתוכנית המתאר כקרקע למגורים (קרקע צהובה), מוצעת במחיר השקה של 299,000 ש"ח בלבד, עם צפי לאישור תכניות מפורטות תוך כ-4 עד 6 שנים. הקרקע אינה זמינה עדיין לבנייה, אך על פי דוחות שמאיים בתקן 22, שוויה כיום מוערך בכ-1,200,000 ש"ח וצפוי לזנק לשווי של כ-2,000,000 ש"ח לאחר אישור תוכנית מפורטת – לפני היטלי השבחה.
המתחם ממוקם בלב אזור השרון, במושב יוקרתי המאופיין בסביבה כפרית שקטה, קהילתיות חזקה, מוסדות חינוך איכותיים ורמת חיים גבוהה. בזכות השילוב בין טבע, איכות חיים ונגישות תחבורתית יוצאת דופן, האזור הפך ליעד מבוקש עבור משפחות ואנשי עסקים המחפשים השקעה בסביבה ירוקה ומתפתחת. הקרקע ממוקמת במרחק קצר מצירי תחבורה מרכזיים – כביש 2, כביש 4 וכביש 6 – ובסמוך לתוואי המטרו העתידי, מה שמבטיח חיבור ישיר ומהיר לאזורי התעסוקה והמסחר של השרון והמרכז.
המגרשים המוצעים הם חלק ממתחם בתכנון מוקפד, שאמור לכלול בניה רוויה של דירות יוקרה, פנטהאוזים ודירות גן, על פי סטנדרט גבוה המתאים לאופיו היוקרתי של המושב. תכנון המתחם מבוצע על ידי משרד מור בללטי אדריכלים – מהמובילים בישראל בתחום פיתוח שכונות מגורים בפריים לוקיישנים. מדובר בתכנון עתידי המיועד לאוכלוסייה איכותית, עם צפי לתמהיל מגורים ברמה גבוהה שימשוך רוכשים ומשקיעים כאחד.
בנוסף לפוטנציאל ההשבחה הגבוה, מוצעת אפשרות למימון של עד 30% למשקיעים כשירים – דבר שהופך את העסקה לנגישה במיוחד, גם עבור משקיעים פרטיים. השילוב בין מחיר כניסה נמוך, שווי שוק גבוה כבר היום, צפי לתכנון מתקדם ונגישות תחבורתית מקסימלית – מציב את הקרקע הזו כאחת ההשקעות האטרקטיביות בשוק הנדל"ן בישראל.
מדובר בהזדמנות נדירה, רגע לפני תחילת עליית הערך. הקרקע כלולה בתוכנית המתאר ומיועדת לבניה רוויה בלבד, לא בנייה פרטית. האזור כולו מצוי בתנופת התחדשות ותכנון, מה שהופך את הרכישה כעת לצעד חכם לטווח הבינוני והארוך. לפרטים נוספים ותיאום שיחה עם נציג – השאירו פרטים כעת.
לפרטים נוספים- השאירו פרטים:
טופס סודי ומאובטח
* הקרקע אינה זמינה לבניה
*הקרקע מיועדת לבניה רוויה ולא לבניה פרטית
