ישראלים רבים חולמים על בית נופש באירופה, אבל המחירים בשווקים המסורתיים הפכו את החלום הזה לכמעט בלתי אפשרי. המחירים בברצלונה, פריז ואפילו ברלין זינקו בעשרות אחוזים בשנים האחרונות, והפכו את ההשקעה בנדל"ן האירופאי למורכבת יותר מתמיד. אבל עכשיו נפתחת הזדמנות מרתקת להשקעה באחד היעדים המבטיחים בים היווני: פרויקט Ligia Bay שבאי לפקדה מציע דירות על קו המים במחיר התחלתי של 200 אלף אירו בלבד.
בימים אלו, ענף התיירות היווני ממשיך להראות צמיחה מרשימה, עם שיא של למעלה מ-30 מיליון תיירים בשנה. בתוך כך, האיים היווניים, ובמיוחד אלו שמציעים שילוב של נופים מרהיבים עם תשתיות מודרניות, נהנים מביקוש גובר מצד תיירים ומשקיעים כאחד. לפקדה עצמו הפך בשנים האחרונות ליעד מועדף על תיירים איכותיים שמחפשים חוויה אותנטית יותר מזו שמציעים האיים התיירותיים המסורתיים. הדבר מתבטא בעלייה מתמדת במחירי הנדל"ן ובביקוש גובר לנכסי נופש איכותיים.
אי של הזדמנויות – בלי להתרחק מהבית
בעוד שרוב תשומת הלב של המשקיעים הישראלים מופנית כאמור בעיקר ליעדים המוכרים באירופה, האי לפקדה מייצג את הדור הבא של השקעות הנדל"ן בחו"ל. השילוב של נופים עוצרי נשימה, תשתיות מתקדמות ומחירים שפויים הופך את האי ליעד אטרקטיבי במיוחד גם למשקיעים וגם למי שמחפשים בית שני מעבר לים.
גם הנגישות המצוינת של האי – שמחובר ליבשה בגשר ייעודי ונהנה משדה תעופה במרחק נסיעה קצרה – מבטיחה גישה נוחה לאורך כל השנה. בשנים האחרונות, האי הפך למוקד משיכה לאוכלוסייה איכותית מכל רחבי אירופה, בדגש על מי שמחפשים את השילוב המושלם בין איכות חיים גבוהה לחוויית מגורים יוונית אותנטית.
לפרטים נוספים ומצגת משקיעים
השאירו פרטים
Ligia Bay: איכות חיים על קו המים
פרויקט Ligia Bay, הממוקם במפרץ ליגיה הציורי, מציע חוויית מגורים יוצאת דופן עם שבע דירות סטודיו בלבד. כל דירה תוכננה בקפידה כדי למקסם את הנוף הפנורמי לים, עם מרפסות שמש מרווחות שפותחות את הדירה אל הנוף המרהיב של המפרץ.
התכנון המודרני משלב אלמנטים של עיצוב יווני מסורתי עם פונקציונליות מודרנית. הדירות מגיעות מעוצבות, מרוהטות ומאובזרות במלואן, מה שמאפשר להציע אותן באופן מיידי למכירה או להשכרה. גם המיקום האסטרטגי, במרחק נסיעה קצרה מהעיר המרכזית לפקדה טאון ובסמוך לאתרי הנופש המובילים של האי, מבטיח ביקוש גבוה לאורך כל עונת התיירות.
השקעה ב-Ligia Bay מציעה מספר יתרונות משמעותיים: ראשית, שוק הנדל"ן היווני נמצא במגמת התאוששות מרשימה, עם עליית ערך שנתית המוערכת בכ-7 עד 10 אחוזים באזורים המבוקשים. גם המחסור בנכסים על קו המים, בשילוב עם הביקוש הגובר מצד תיירים ומשקיעים בינלאומיים, מבטיח פוטנציאל השבחה משמעותי לטווח הארוך.
בנוסף, המיסוי בשוק הנדל"ן היווני נחשב לנוח יחסית, עם מס רכישה של 3.09% בלבד ומיסוי מופחת על הכנסות משכירות. לצד זאת, החברות המובילות בתחום מציעות שירותי ניהול מלאים שמאפשרים למשקיעים ליהנות מהכנסה פסיבית ללא צורך בניהול שוטף של הנכס.
לפרטים נוספים ומצגת משקיעים
השאירו פרטים
ליווי מקצועי לאורך כל הדרך
חברת לפקדה ישראל, היזמית מאחורי הפרויקט המדובר, מביאה ניסיון עשיר בפיתוח נכסי יוקרה באי. החברה מספקת ליווי מקצועי מלא, החל משלב הרכישה, דרך הטיפול בכל ההיבטים המשפטיים והבירוקרטיים ועד לניהול הנכס בפועל והשכרתו בעונת התיירות. הצוות המיומן של החברה כולל אנשי מקצוע מקומיים ומומחים בינלאומיים שמבטיחים תהליך רכישה חלק ובטוח. החברה גם מציעה שירותי תחזוקה ושיפוץ, ניהול השכרות ושיווק הנכס לתיירים פוטנציאליים.
נדגיש כי אחד היתרונות הבולטים של הפרויקט הוא הגמישות הרבה שהוא מציע. המשקיעים יכולים ליהנות מהדירה כבית נופש פרטי בחלק מהשנה ולהשכיר אותה בשאר החודשים, מה שמאפשר ליצור תמהיל מושלם של הנאה אישית והכנסה פסיבית. עם מחיר התחלתי של 200 אלף אירו, Ligia Bay מציע נקודת כניסה אטרקטיבית לשוק הנדל"ן היווני המתפתח. זו הזדמנות נדירה לרכוש נכס על קו המים באחד האזורים המבטיחים של יוון, עם פוטנציאל צמיחה משמעותי ואפשרויות השכרה מגוונות.
