אחרי שנים של ריבית גבוהה ומצב ביטחוני לא יציב, שוק הנדל״ן מתעורר מחדש והמשקיעים מבינים שכעת הזמן לפעול. פרויקט “נופי פתח תקווה” מציע הזדמנות יוצאת דופן: רכישת קרקע בצפון העיר, צמוד לשכונת אם המושבות המבוקשת, במחיר התחלתי של 390,000 ש"ח בלבד. הקרקע כלולה בתוכנית פיתוח עירונית מאושרת, עם ייעוד עיקרי למגורים, וצפי עתידי לקבלת זכויות לבניית עד שתי יחידות דיור. כאשר בשכונה הסמוכה נמכרות דירות ביותר מ־30,000 ש"ח למ"ר כבר כיום. מדובר בהשקעה נדירה עם פוטנציאל להכפלת ערך של מאות אחוזים על קרקע אמיתית בלב אזור ביקוש בגוש דן.
המיקום של הקרקע מהווה יתרון משמעותי: צמוד לשכונת אם המושבות אחת היוקרתיות והמבוקשות בעיר – המאופיינת בבנייה מודרנית, מוסדות חינוך מצוינים, מרכזי קניות גדולים, פארקים ירוקים ותחבורה ציבורית זמינה. לכך מתווספת התחנה העתידית של המטרו “אם המושבות”, שתוקם במרחק הליכה מהקרקע, וצפויה להקפיץ את ערכי הנדל״ן באזור ולהפוך אותו לאחד ממוקדי הביקוש המרכזיים בגוש דן.
פרויקט “נופי פתח תקווה” נשען על תוכנית המתאר הכוללנית תמ״א 70, הכוללת איחוד וחלוקה עתידיים. על פי הערכות שמאיות עדכניות, ניתן יהיה לבנות על הקרקע עד שתי יחידות דיור עצמאיות מה שמציב את ההשקעה כהזדמנות נדירה הן עבור משקיעים והן עבור משפחות צעירות החושבות קדימה.
פתח תקווה עצמה נמצאת בעיצומה של תנופת פיתוח מואצת: שכונות חדשות מוקמות, אזורי תעסוקה ומסחר מתרחבים, ופרויקטי תשתית תחבורתיים מהגדולים בישראל יוצאים לפועל – בהם הקו האדום והקו הסגול של הרכבת הקלה. הקרבה לתל אביב, לצד מחירים שנחשבים לנגישים יחסית, הפכו את האזור הצפוני של העיר, שבו ממוקמת הקרקע, לאחד היעדים החמים ביותר להשקעה בנדל״ן בשנים האחרונות.
הקרקע בפרויקט “נופי פתח תקווה” מציעה כניסה להשקעה בשלב מוקדם ובמחיר נגיש, עם פוטנציאל רווח של מאות אחוזים. השילוב בין הקרבה לשכונת אם המושבות, התכנון העירוני המתקדם והתחבורה העתידית שישנו את פני האזור – מציב את העסקה כאחת ההשקעות המשתלמות והמבוקשות ביותר בשוק הנדל״ן המקומי.
