משבר הדיור בישראל זוכה מטבע הדברים לתהודה תקשורתית נרחבת בתקשורת המקומית, אך בשנים האחרונות גם ארצות הברית מתמודדת עם מחסור חסר תקדים של 7 מיליון בתים למגורים. מצב זה יוצר ביקושים גבוהים וכמובן שגם הזדמנויות יוצאות דופן, במיוחד בעבור משקיעים ישראלים שמחפשים אפיקי השקעה בטוחים עם פוטנציאל רווח גבוה מעבר לים. חברת SAFE FUTURE, שב-13 שנות פעילותה בנתה מעל 3,000 בתים בפרויקטים שונים בארה"ב, מציגה כעת פרויקט חדש ומסקרן ביותר במדינת טנסי. הפרויקט מציע הזדמנות להשקעה בקרקע למגורים בעסקת "פליפ" של רכישה ומכירה תוך כשנה וחצי עם פוטנציאל לתשואה גבוהה במיוחד.
פרויקט ייחודי במיקום אסטרטגי
"כשזיהינו את ההזדמנות הזאת בטנסי, ידענו שמצאנו משהו מיוחד", מסביר אמיר פלג, מבעלי SAFE FUTURE, שחי 25 שנה בארה"ב. "זו חטיבת קרקע של כ-2,500 דונם במיקום אסטרטגי במרכז המדינה, הכולל גם מרינה פרטית שמאפשרת עגינה של מאות יאכטות וצפויה למשוך לאזור קהל אמיד ואיכותי".
הפרויקט החדש, שצפוי להיבנות בסמיכות לנהר טנסי ולאגם ניקג'ק, מתוכנן להפוך לשכונת יוקרה משגשגת. התוכניות כוללות מרכז מסחרי עם מסעדות ומקומות בילוי, בתי מלון ומוסדות ציבוריים. נדגיש כי בשכונה צמודה נמכרים בתים במחירים של כמליון דולר ויותר.
מעוניינים בפרטים נוספים על הפרוייקט היוקרתי בארצות הברית?
השאירו פרטים
"גמישות מלאה לאורך כל הדרך"
"מה שמייחד את ההשקעה בפרויקט זה הגמישות והשליטה הרבות שהוא מאפשר", מסביר מיכאל גולדין, סמנכ"ל המכירות בחברה, שמשקיע בעצמו בפרויקט. "אנחנו מפתחים את הקרקע עם כל התשתיות – חשמל, מים, ביוב, כבישים ומדרכות. בהמשך, המשקיעים יכולים לבחור למכור את הקרקע המפותחת לקבלנים גדולים, או לבנות עליה בית פרטי משלהם".
חשוב להבין כי שלא כמו בהשקעה בבית פרטי, המצריכה תחזוקה שוטפת וטיפול בשוכרים ובתקלות, ההשקעה בקרקע מציעה קודם כל אפשרות לרווח משמעותי גם ללא התעסקות יומיומית. "בפרויקטים של בתים פרטיים, ההשקעה דורשת גם בקרה שלנו כבעלים של הנכס", מוסיפה אתי אילוז, סמנכ"לית התפעול בחברה. "כאן המשקיע נהנה מהשקעה פסיבית אמיתית, אבל בלי לוותר על האפשרות להשקיע בנכס משלו אם ירצה בכך".
כחלק מהפרויקט, החברה מציעה גם אפיק השקעה אחר בפארק RV (רכבי פנאי), שיכול לספק תשואה שנתית שוטפת וגבוהה לאורך זמן. "המטרה היא לייצר תשואה גבוהה בלי תחזוקה מורכבת או אחזקה לאורך זמן", מסביר פלג. "פארק ה-RV מציע ליהנות מהיתרונות של השכרה לטווח קצר, בדומה ל-Airbnb, עם תשלום מיידי בכל חודש".
מעוניינים בפרטים נוספים על הפרוייקט היוקרתי בארצות הברית?
השאירו פרטים
וואן סטופ שופ – מפתיחת חשבון בנק, דרך המימון ועד למכירה
מאז הקמתה ב-2011, SAFE FUTURE הפכה לשם דבר בתחום ההשקעות בנדל"ן אמריקאי. זו החברה היחידה בישראל שמלווה את המשקיעים המקומיים בכל השלבים לקבלת משכנתה, עם תוכניות מימון נוחות בהתאמה אישית.
"מה שמייחד אותנו הוא היכולת להתאים את עצמנו לשינויים בשוק לאורך השנים", מסביר עו"ד יוסי ברג, מבעלי החברה ולשעבר היועץ המשפטי של המועצה הישראלית לצרכנות. "בהשקעות, מטבע הדברים, יש תמיד סיכונים, ולכן אמינות ושקיפות הם ערכי היסוד שלנו. אנחנו מאמינים שמשקיע צריך לבדוק היטב את המידע, את האנשים ואת האזור לפני שהוא מקבל החלטה משמעותית כל כך".
החברה מציעה למשקיעים חוויית "וואן סטופ שופ" מלאה – החל מפתיחת חשבון בנק בארצות הברית, דרך קבלת המשכנתה ועד לליווי מלא בכל שלבי הפרויקט. "בתפיסה שלי, חשוב לעשות עסקים עם אנשים שמאמינים בלב שלם במה שהם עושים", מסכם פלג. "בחברה שלנו, כל אחד מהבעלים והעובדים משקיע בעצמו בפרויקטים השונים – וזו אולי ההוכחה הטובה ביותר לאמונה שלנו בדרך ובהזדמנויות שאנחנו מציעים למשקיעים".
