המהפכה המתמשכת בעולם המסחר המקוון יוצרת הזדמנויות חדשות ומרגשות בשוק הנדל"ן הישראלי. בימים אלו, קבוצות סופרין וקבוצת וייס, מהחברות הבולטות בתחום הנדל"ן בישראל, מקדמות פרויקט נדל"ן חדש שהעתיד הקרוב יזדקק לו – "טכנופארק אשדוד", מתחם לוגיסטי מתקדם שיוקם בסמוך לנמל אשדוד החדש, ומציעות כבר היום רכישה של שטחי אחסון בהון עצמי של כ-1.1 מיליון ₪
הפרויקט, הוא המשך ישיר להצלחה המסחררת של מתחמי הלוגיסטיקה "טכנופארק" בחולון ובאבן יהודה, שבהם רוכשים כבר נהנים מהפוטנציאל שצומח, וגם בפרויקט זה, מציעים למשקיעים הזדמנות נדירה להיכנס לשוק הלוגיסטי המתפתח בענף הנדל"ן של 2024, ובדיוק בנקודת הזמן הנכונה – כשהביקוש לשטחי אחסון נמצא רגע לפי השיא היסטורי.
למה דווקא נדל"ן לוגיסטי באשדוד?
נמל אשדוד, הגדול בישראל, מהווה שער כניסה לסחורות בהיקף של מיליארדי דולרים בכל שנה. כיום, המהפכה בתחום המסחר המקוון והגידול המתמיד בייבוא לישראל יוצרים ביקוש שובר שיאים לשטחי אחסון באזור. "אנחנו עדים לתופעה מרתקת", מסבירים בקבוצת סופרין. "כיום, כ-79% מהקרנות ומשקיעי הנדל"ן הגדולים בעולם מתכננים להגדיל את השקעותיהם בנדל"ן לוגיסטי – וזה לא מפתיע, זאת בשל הביקוש ההולך וגדל לשטחי אחסון בעקבות המגמה הגדלה של הזמנת סחורות מעבר לים אל ישראל".
לפרטים נוספים ומצגת משקיעים השאירו פרטים:
טופס סודי ומאובטח
המיקום האסטרטגי של "טכנופארק אשדוד", בצמוד לנמל החדש, מבטיח נגישות מיידית לשרשרת האספקה הגלובלית. גם התכנון המודרני של המתחם, הכולל תקרות גבוהות וכושר העמסה מקסימלי, מאפשר ניצול מיטבי של השטח ומתאים למגוון רחב של צרכים לוגיסטיים. בנוסף, מציינים בקבוצת סופרין, "בדרך כלל, כשמדובר בהשכרה לחברות, אנחנו נמצאים בעולם של חוזי שכירות ארוכי טווח מול חברות יציבות, מה שמבטיח תשואה יציבה לאורך זמן.
המתחם החדש באשדוד מתוכנן לתת מענה למגוון רחב של צרכים לוגיסטיים ותעשייתיים. החל מיבואנים הזקוקים לשטחי אחסון זמניים לסחורות שמגיעות מחו"ל, דרך חברות המסחר המקוון שמחפשות מרכזי הפצה ועד לתעשיינים שזקוקים לשטחי ייצור ואחסון. "הגמישות התכנונית של המתחם היא אחד היתרונות המשמעותיים שלו", מסבירים בקבוצת סופרין וקבוצת וייס. "אנחנו מקימים מתחמים לוגיסטיים שיכולים להתאים את עצמם לצרכים המשתנים של השוק ושל עסקים מגוונים, מה שמבטיח גוון רב והתאמה למנעד רחב של עסקים".
המהפכה שמשנה את שוק הנדל"ן המסחרי
"טכנופארק אשדוד" מייצג במידה רבה את העתיד של הנדל"ן הלוגיסטי בישראל. המתחם תוכנן בסטנדרטים גבוהים, עם דגש על גמישות מקסימלית שמתאימה למגוון רחב של שימושים – החל ממחסנים גדולים ועד לבתי מלאכה קטנים, אך מתקדמים. "אנחנו מביאים את הסטנדרטים של המרלו"גים הגדולים לעסקים בכל הגדלים", מדגישים בקבוצת סופרין וקבוצת וייס.
"בארצות הברית, תחום הנדל"ן הלוגיסטי הניב תשואה של 11% בשנת 2022, ואנחנו רואים מגמה דומה שמתחילה להתפתח בימים אלו בישראל", מוסיפים קבוצת סופרין וקבוצת וייס. "הכניסה של שחקנים גדולים לשוק המסחר קוון בישראל רק מחזקת את הביקוש לשטחי אחסון איכותיים – ואנחנו מאמינים שהמגמה הזאת רק תלך ותתרחב בהמשך, בדיוק כמו שקורה בארה"ב".
לפרטים נוספים ומצגת משקיעים השאירו פרטים:
טופס סודי ומאובטח
"הצבעת אמון משמעותית בפוטנציאל של המתחם"
נדגיש כי בימים אלו, מספר היחידות של שטחי האחסון שנותרו למכירה הוא מוגבל, כאשר חלק מהשטחים כבר נמכרו ובחלקם יישארו בבעלות היזמים: "אנחנו מאמינים בפרויקט ולכן נשארים כשותפים בו", מדגישים בקבוצת סופרין וקבוצת וייס. "זו הצבעת אמון משמעותית בפוטנציאל ארוך הטווח של המתחם וביתרונות הרבים שלו, וכמובן הפוטנציאל העסקי הטמון בו".
בהקשר הזה, חשוב להבין כי המהפכה הדיגיטלית משנה את פני המסחר העולמי וכי השפעתה על שוק הנדל"ן הלוגיסטי רק הולכת ומתעצמת. בעוד שרבים מדברים על השינויים הצפויים, "טכנופארק אשדוד" כבר בונה את התשתית שתשרת את המסחר של העתיד. בעבור משקיעים שיודעים לזהות את המגמות העתידיות ולהתאים את עצמם אליהן, מדובר בהזדמנות להיות חלק מהמהפכה הלוגיסטית הבאה של ישראל.
