מתחם "נוף הירקון" בהוד השרון הוא אחד מאזורי הפיתוח הגדולים והאטרקטיביים ביותר בישראל בכלל ובפרט בשרון, עם 9,000 יחידות דיור חדשות, פארק עירוני, גן לאומי ושטחי מסחר ותעסוקה. השכונה ממוקמת בסמוך לפארק האקולוגי ונחל הירקון, וצפויה להפוך לאחת המבוקשות באזור. התוכנית המפורטת אושרה להפקדה ביולי 2024, לאחר שעברה שלבי תכנון רבים ועמדה בתנאי סף, מה שמסמן את תחילת ההפשרה של הקרקע באופן רשמי.
כיום, ניתן לרכוש יחידת קרקע במתחם במחירים ממש אטרקטיביים. על פי הערכות שמאיות, עם אישור התב"ע ושיווק המתחם כדירות מגורים, השווי הצפוי של הקרקע יגיע לכ-2 מיליון ₪ כולל היטל השבחה. בהשוואה למחירי הדירות באזורים הסמוכים, הנעים בין 3.8 ל-4 מיליון ש"ח לדירת 4 חדרים, מדובר בפוטנציאל השבחה משמעותי למשקיעים שמצטרפים בשלב הנוכחי.
השכונה תיהנה מנגישות גבוהה לכבישים מרכזיים (4, 5 ו-6) ומשתי תחנות מטרו עתידיות בקרבה יחסית, לצד תשתיות עירוניות מתקדמות ושטחים ירוקים נרחבים. פיתוח סביבתי מוקפד הכולל שבילי אופניים, מסלולי הליכה ומתחמי מסחר ימשוך ביקוש גבוה, מה שצפוי לייצר עליית ערך נוספת לקרקעות ולנכסים באזור.
מדובר בהזדמנות השקעה ייחודית לפני קפיצת המחירים. הקרקע מוצעת במסלולי מימון ותנאי תשלום נוחים למשקיעים. כעת, לפני השלמת תהליך ההפשרה, ניתן להיכנס להשקעה בתנאים מיטביים – רגע לפני שהמחירים מזנקים, עבור משקיעים המחפשים הזדמנות בטוחה עם פוטנציאל רווח משמעותי – זה הזמן לפעול.
